Description
Carrefour de la copropriété
Les travaux
Le vendredi 24 mai 2024
Hotel Holiday Inn – Toulon City Centre
La législation relative à la rénovation énergétique impacte directement les copropriétés. Il importe d’étudier les démarches à accomplir afin de maîtriser les outils et procédures à suivre. Par ailleurs, la réalisation de travaux au sein d’une copropriété nécessite souvent une autorisation donnée par le syndicat, dont les copropriétaires se dispensent parfois. Quelles sont alors les réactions possibles du syndicat ? Enfin, l’urgence peut conduire le syndic à mettre en oeuvre des travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble. Quelles sont les précautions à prendre en cette hypothèse ?
Les dispositions légales et règlementaires seront abordées à la lumière des décisions jurisprudentielles les plus récentes.
Loi du 10 juillet 1965 ; Décret du 17 mars 1967 ; Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 dite Climat et résilience.
–AU PROGRAMME
8h30 – Accueil- café
9h00 – Propos introductifs
9 h – Les travaux de rénovation
• Le diagnostic de performance énergétique ;
• Le fonds de travaux ;
• Le projet de plan pluriannuel de travaux ;
• Le plan pluriannuel de travaux ;
• Le droit de surplomb.
10h30 – 11 h Pause
11 h – Les travaux irréguliers
• La remise en état ;
• La prescription ;
• Les actions en justice.
12h30 – 14 h Déjeuner partagé
14 h – Les travaux urgents
• La définition de l’urgence ;
• Les prérogatives du syndic ;
• Les obligations du syndic ;
• La responsabilité du syndic.
15h30 – 16 h Pause
16 h – Table ronde : La surélévation en copropriété, enjeux et mode d’emploi
avec Didier Mignery, dirigeant de UP FACTOR, architecte
17h30 – Propos conclusifs
LES INTERVENANTS
Colette Chazelle, avocat au cabinet Chazelle et associés, Avocat au barreau de Lyon,
Philippe Marin, avocat associé du cabinet Sémaphore, avocat au barreau de Paris
Jean-Marc Roux, maître de conférences à Aix-Marseille Université, directeur scientifique des éditions Edilaix
Objectif pédagogique de la journée
Être capable de maîtriser les règles relatives à la rénovation énergétique des bâtiments en copropriété ; d’assimiler les procédures et actions en justice exercées par le syndicat en présence de travaux irréguliers et être en mesure d’apprécier l’étendue et les limites des pouvoirs du syndic en présence de travaux urgents.
PRÉ-REQUIS : Aucun pré-requis pour cette action de formation
PUBLICS VISÉS : Cette journée d’adresse aux Syndics, administrateurs de biens, avocats, promoteurs, géomètres-experts.
EFFECTIF MAXIMUM : 50 participants maximum.
+ D’INFOS
Renseignements et inscriptions : Alexandra ou Julie – formation@groupe-edilaix.com – Tél. 04 72 49 79 11
Tarif : 390 € HT et 468 € TTC–
Organisation de la formation
Moyen pédagogiques et techniques : Accueil des stagiaires, documents supports de formation projetés, exposés théoriques, étude de cas concrets, quiz en fin de formation
Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation : L’atteinte des objectifs est évaluée par un questionnaire et donnera lieu à la remise d’une attestation de fin de formation.
Type d’action de formation : Action d’acquisition, d’entretien ou de perfectionnement des connaissances
Pré-requis : Aucun pré-requis pour cette action de formation
Conditions générales de vente et d’inscriptions : cliquer ici