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Référence : EXI-002

Formation | Bail emphytéotique et à construction

0.00 

Dates à venir.

8 h. de formation

Visio. (Télé présentiel)

Professionnels en activité : experts immobiliers, experts fonciers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés, cadres des collectivités locales et territoriales, directeurs immobiliers, investisseurs et gestionnaires immobiliers, etc.

Satisfaction clients : 9,4/10 **

Ce produit est actuellement en rupture et indisponible.

Moyens de paiement acceptés :

visa mastercard

Bail emphytéotique et à construction

 

Le bail emphytéotique et bail à construction sont des outils clés pour développer et valoriser des projets immobiliers sur le long terme. Cette formation offre une vue d’ensemble des aspects juridiques et financiers de ces contrats, ainsi que des méthodes de calcul des redevances et de valorisation des droits des parties. Grâce à des exposés théoriques et des cas pratiques modélisés sous Excel, les participants apprendront à optimiser ces montages complexes pour améliorer la gestion de leurs actifs et investissements.

Objectifs de la formation

Appréhender le fonctionnement, le modèle économique et le régime juridique du bail emphytéotique et à construction

Maîtriser les techniques d’évaluation de la redevance initiale et des droits des du bailleur et du preneur en cours de bail

Contenu de la formation

Caractéristiques communes et différenciations des baux emphytéotiques et à construction

Enjeux patrimoniaux

Notion de rendement, de capitalisation et d’actualisation

Détermination de la redevance initiale

Méthode de l’apport net

Méthode du partage des « Cash-Flow »

Méthode de l’économie réalisée

Cas pratiques sous modélisation Excel

Détermination des droits du Bailleur en cours de bail

Méthode patrimoniale

Cas pratiques sous modélisation Excel

Détermination des droits du Preneur en cours de bail

Méthode par les Cash-flow

Cas pratiques sous modélisation Excel

Méthodes : Exposés, échanges, présentation de cas pratiques.

Documents remis aux participants : Diapositives des exposés et supports de cas pratiques, sous format numérique.

formation | bail emphytéotique et à construction

Formation animée par Isidro Perez Mas, Expert Associé IPFEC, Certifié REV/TRV, Membre de la Chambre des Experts Immobilier de France (CEIF), Membre Associé de l’Institut Français de l’Expertise Immobilière (IFEI), Membre du Laboratoire d’Initiatives Foncières Territoriales Innovantes, Auteur d’ouvrages de référence en matière immobilière.

Tarifs et renseignements

Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).

* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques

Vous souhaitez bénéficier du tarif abonné : je m’abonne

Ce produit est actuellement en rupture et indisponible.

Accessibilité : cliquer ici

 

** Enquête réalisée auprès de l’ensemble des apprenants des formations en visioconférence Edilaix de ces 12 derniers mois

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