Comptabilité du syndicat des copropriétaires
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Socle de la gestion de copropriétés, le financement et la tenue comptable des syndicats de copropriétaires doivent être maitrisés tant par ceux qui ont à établir les comptes que par ceux qui ont à en rendre compte auprès des copropriétaires.
La matière a évolué à l’occasion de la réforme du statut de la copropriété par la loi ELAN, notamment pour la comptabilisation des dépenses engagées par le conseil syndical dans le cadre d’une délégation de pouvoir étendue
Intervenant
Formation animée par Mathieu GILBERT, Diplômé de l’IAE de Paris, gestionnaire puis dirigeant de cabinet d’administration de biens durant de longues années, au sein d’un grand groupe et en indépendant, il est désormais consultant formateur en copropriété depuis 10 ans.
Durée: 7.00 heures (1 jour)
Lieu : télépresentiel
Objectif pédagogique
Être capable de maitriser l’engagement, l’imputation, la répartition des dépenses du syndicat et de manière générale de connaitre les règles d’ordre public qui s’imposent à tous les syndics pour la tenue comptable des syndicats.
Nota : il ne s’agit ni d’une formation à un logiciel comptable, ni d’une formation générale de comptabilité.
Contenu de la formation
- Propos d’introduction : pourquoi des règles spécifiques pour le statut de la copropriété ?
-
- Le financement de la copropriété :
- - Une organisation par budgets
- o Établissement et vote des budgets : ce qu’il faut savoir
- - Conditions de l’engagement des dépenses
- - Répartition des dépenses
- o Ce que prévoit la loi
- o Ce que prévoit le règlement de copropriété
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- Les obligations comptables du syndic
- - Une comptabilité d’engagement en partie double
- - Le plan comptable détaillé de la copropriété
- - Une spécificité : deux balances
- - Schéma comptable de quelques écritures
- - Gestion comptable des comptes travaux
- - Le fonds travaux
- - Les comptes bancaires du syndicat des copropriétaires
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- L’approbation des comptes
- - Importance de la révision comptable avant présentation au conseil syndical
- - Établissement des annexes
- - Décomptes individuels de charge et reddition de comptes
- - Approbation des comptes en assemblée générale
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- Le traitement comptable des mutations
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- Changement de syndic
- - Les nouvelles obligations du syndic sortant
Public visé
- Comptables – responsables administratif et financiers nouvellement en responsabilité de la gestion comptable de copropriétés
- Gestionnaires – principaux de copropriété – directeur de copropriété afin d’être en mesure de justifier des comptes des copropriétés gérées
- Propriétaires institutionnels, notamment HLM, ayant un patrimoine en copropriété
- Avocats pour une meilleure connaissance des spécificités de la comptabilité syndicale.
Tarif et renseignements
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif "abonné" est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
Vous souhaitez bénéficier du tarif abonné : je m'abonne
Prise en charge
Des questions sur la prise en charge ? consulter ce lien ou contacter : formation@groupe-edilaix.com
Organisation de la formation
Moyen pédagogiques et techniques : Accueil des stagiaires, documents supports de formation projetés, exposés théoriques, étude de cas concrets, quiz en fin de formation
Dispositif de suivi de l'exécution de l'évaluation des résultats de la formation : L’atteinte des objectifs est évaluée par un questionnaire (Q.C.M.) et donnera lieu à la remise d’une attestation de fin de formation.
Type d'action de formation : Action de formation
Pré-requis : Aucun pré-requis pour cette action de formation
Conditions générales de vente et d'inscriptions : cliquer ici
