Au programme de la formation
Vente d’un bien achevé ou transformé
Vente d’un bien achevé ou transformé
La vente d’un bien immobilier ayant fait l’objet de travaux de construction ou de rénovation achevés depuis moins de 10 ans exige de procéder à certaines vérifications (autorisations d’urbanisme, autorisations en copropriété, marchés de travaux, assurances…) et de prendre certaines précautions dans la rédaction du contrat, afin de préserver les droits de l’acquéreur.
Objectif de la formation
Qualifier les travaux réalisés sur le bien et adapter les clauses du contrat de vente ; vérifier la régularité des travaux sur un plan technique, contractuel et administratif ; déterminer les garanties du vendeur ; collecter les pièces requises afin de sécuriser l’acte.
Contenu de la formation
La qualification des travaux réalisés sur le bien
Travaux du bâtiment constitutifs d’un ouvrage
Autres travaux
Les différents schémas de vente après travaux
Le vendeur autoconstructeur
Le vendeur qui a fait réaliser les travaux par un tiers
Le revendeur
Le contrat de vente après achèvement
Définition et champ d’application
Application d’un régime juridique hybride
La régularité administrative des travaux
Les autorisations d’urbanisme
La conformité administrative
Les sanctions applicables
Les autorisations en copropriété
Les votes en assemblée générale
Les sanctions applicables
Les garanties et responsabilités du vendeur
Les garanties légales de construction
La garantie des vices cachés
Les assurances-construction
L’assurance dommages-ouvrage
L’assurance responsabilité civile décennale
Formation animée par Delphine PELET, docteure en droit privé, enseignante à l’Université LYON 3 et à l’Université LYON 2, directrice juridique d’un groupe de promotion immobilière
Tarifs et renseignements
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
Vous souhaitez bénéficier du tarif abonné : je m’abonne
Accessibilité : cliquer ici
** Enquête réalisée auprès de l’ensemble des apprenants des formations en visioconférence Edilaix de ces 12 derniers mois