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Par Bruno PAYS, Professeur affilié à la Paris School of Business
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Par Bruno PAYS, Professeur affilié à la Paris School of Business
Mettre en société une partie de son patrimoine offre plusieurs avantages : c’est la possibilité d’investir à plusieurs en évitant les affres de l’indivision, d’élaborer des règles de gestion sur mesure, de diversifier ses sources de financement, de choisir son régime fiscal et de transmettre plus facilement des actifs peu liquides.
Lorsque la création d’une société se révèle opportune pour gérer des actifs immobiliers, le choix de la SCI est souvent systématique. Pourtant, la SARL et la SAS peuvent s’avérer mieux adaptées dans certaines circonstances. Mais les critères à retenir sont nombreux, à la fois patrimoniaux, économiques, juridiques et fiscaux.
I.- Souplesse versus sécurité : SCI ou SARL ?
II.- Les options fiscales
III.- Une SARL pour louer en meublé
IV.- Les avantages spécifiques de la SAS
Cette chronique comporte 8 pages et a été publiée en Octobre 2020.
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