Numéro de Décembre 2025 | Annales des loyers

ÉDITORIAL -CHARTE DE L'EXPERTISE EN ÉVALUATION IMMOBILIÈRE 2025 - Parfois, les choses les plus banales peuvent aussi être les plus impénétrables. Constamment nous vivons (et mourons) avec lui. Chaque acte est rythmé par lui. On finit même par ne plus penser à son existence tellement sa présence nous semble un fait acquis. Le Droit lui aussi en tient compte. S’il est une référence qui permet de fédérer les experts, c’est bien la Charte de l’expertise dont on a dévoilé la sixième édition en novembre de cette année (page 7). Par-delà les clivages, fédérations et autres associations que connaît le monde de l’expertise, la Charte a pu, au fil des années, permettre aux praticiens de tous horizons de se rassembler autour de principes communs que tous reconnaissent comme La référence. Outre des méthodes adaptées aux nombreuses situations auxquelles les experts sont confrontés, la Charte s’est vue dotée d’un rôle majeur dans l’élaboration d’un statut de l’expert puisque sont abordés tant la formation, les missions que les règles déontologiques dans le domaine expertal. La qualité du travail des dix-sept organisations d’expert et du Comité d’application de la Charte mérité d’être signalée et saluée. L’aspect peut-être le plus notable de cette Charte réside dans le fait que ce sont les professionnels concernés eux-mêmes qui ont, depuis longtemps maintenant, décidé de définir les règles dans lesquelles ils se reconnaissent. Un bel exemple d’autorégulation !

Jean-Marc ROUX, Directeur scientifique des éditions Edilaix