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Référence : PDF-ADL-06-2026-1

L’opposabilité du règlement de copropriété au locataire | PDF

8.99  TTC / 7.49  HT

Revue Annales des loyers, numéro de Juin 2026. Au sommaire: L’opposabilité du règlement de copropriété au locataire de David RODRIGUES

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Annales des loyers et de la propriété immobilière

Etude juridique :
Bail et copropriété : l’opposabilité du règlement de copropriété au locataire

Contenu

Le locataire constitue en soi une sorte de «paradoxe». Bien que tiers au syndicat, il est tenu de respecter le règlement de copropriété sans qu’il puisse, en contrepartie, se prévaloir des droits qu’il tiendrait de son contrat. A charge, le cas échéant, pour le locataire d’engager la responsabilité de son bailleur. Le règlement de copropriété est ainsi pleinement opposable au locataire, avec néanmoins quelques limites, les droits acquis ne pouvant être remis en cause.

Sommaire

Le principe d’opposabilité du règlement de copropriété

Opposabilité du règlement de copropriété en vertu d’une stipulation contractuelle

Opposabilité du règlement de copropriété en l’absence de stipulations contractuelles

Les limites à l’opposabilité du règlement de copropriété

Possibilité pour le locataire de se prévaloir des dispositions du règlement de copropriété

Compatibilité du bail avec le règlement de copropriété

Auteur

David Rodrigues
David RODRIGUES, Juriste à l’association Consommation, Logement et Cadre de Vie (CLCV)

Informations

Cette étude comporte 8 pages et date de juin 2026.

Lors de votre achat, ce PDF sera disponible durant 48h en téléchargement, pour toutes questions : info@groupe-edilaix.com

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