Au programme de la formation
Les fondamentaux de la vente immobilière
Les fondamentaux de la vente immobilière
Faire l’inventaire des principales étapes de la vente immobilière et des “délais” en pratique afin de mieux appréhender cette opération dans sa chronologie et sa durée en raison des contraintes imposées.
Introduction :
Présentation des différents types de vente immobilière (définition) : Vente de biens immeubles existant, vente de lots de copropriété, vente en l’état future d’achèvement, vente d’immeuble à rénover ;
Le rôle de l’agent immobilier, le rôle du notaire.
I° Partie : la connaissance des principaux avant-contrats :
- L’offre de vente et l’offre d’achat
- Le compromis
- La promesse unilatérale
II° Partie : Les principales conditions suspensives :
- La condition d’obtention de prêt (loi Scrivener)
- La condition de vente ou d’achat d’un bien
- La condition de purge des hypothèques
- La condition de purge de droit légaux ou conventionnels de préemption
III° Partie : Les conséquences de la signature de l’acte authentique de vente :
- Les obligations de garanties du vendeur et les clauses d’éxonérations
- La fiscalité
- La publicité foncière
L’objectif de cette formation est : Appréhender le processus de la vente immobilière dans sa globalité, en comprenant l’enchaînement et les interactions entre les différentes étapes, et les différents acteurs.
Cette formation s’adresse a un public non-spécialiste de la vente immobilière qui souhaitent avoir les bases : gestionnaire, syndic, administrateurs de biens, marchands de biens, notaires, et collaborateurs, avocats, agents immobiliers, transactionnaires
Cette formation est animée par :
Giovanni PICASSO
Chargé de Cours à l’Université Jean Moulin Lyon 3 et Ancien chercheur au CRIDON Lyon
Tarifs et accessibilité
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
Vous souhaitez bénéficier du tarif abonné : je m’abonne
Accessibilité : cliquer ici
Financement et prise en charge cliquer ic
** Enquête réalisée auprès de l’ensemble des apprenants des formations en visioconférence Edilaix de ces 12 derniers mois