La fiscalité des revenus provenant de la location nue
La fiscalité des revenus issus de la location nue diffère selon le mode d’imposition retenu. De plus, certains régimes de défiscalisation immobilière emportent diverses conséquences fiscales spécifiques. Enfin, il est également possible de détenir un bien loué nu par l’intermédiaire d’une société. Il convient donc de connaître l’ensemble des règles fiscales applicables aux revenus retirés de la location nue pour conseiller un mode d’exploitation et de détention optimal.
Objectif de la formation
Maîtriser les règles fiscales applicables aux revenus issus de la location nue,
Connaître les principaux régimes de défiscalisation immobilière,
Comparer les conséquences fiscales de la détention d’un bien loué nu en direct ou par l’intermédiaire d’une société.
Contenu de la formation
Les textes :
CGI et commentaires BOFiP
Les grands principes fiscaux applicables à la location nue
Les différents modes d’imposition des revenus fonciers
Le déficit foncier
Le cas de la défiscalisation immobilière
L'investissement par l'intermédiaire d'une société
A) L’investissement par l’intermédiaire d’une société semi-transparente
B) L’investissement par l’intermédiaire d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés
Formation animée par Axelle MEILLER, consultante patrimoniale et formatrice, Diplômée notaire
Tarifs et renseignements
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
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Accessibilité : cliquer ici
** Enquête réalisée auprès de l’ensemble des apprenants des formations en visioconférence Edilaix de ces 12 derniers mois