La fiscalité des revenus issus de la location, qu’elle soit nue ou meublée, varie selon le mode d’imposition retenu. Certains régimes de défiscalisation immobilière, tout comme le statut du loueur en meublé (professionnel ou non), entraînent des conséquences fiscales spécifiques. Par ailleurs, la détention du bien peut s’effectuer à titre personnel ou par l’intermédiaire d’une société, ce qui influe également sur le traitement fiscal. Il est donc essentiel de maîtriser l’ensemble des règles fiscales applicables aux revenus locatifs – qu’ils proviennent de la location nue ou meublée – afin de conseiller un mode d’exploitation et de détention optimal.