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Lotissement et copropriété
Découvrez le numéro 717 – Avril 2026 de notre revue Informations rapides de la copropriété.
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GRAND ANGLE : Syndic «bénévole», une tâche complexe
AU FIL DE L’ACTU : Location en meublés de tourisme (QPC), état daté, sécurité des ascenseurs
FOCUS : Création du statut fiscal de bailleur privé
LE BILLET : La copropriété mixte : un défi culturel pour les syndics
L’ENTRETIEN : Sonia Dinh, docteure en géographie et urbanisme :
«La gestion de copropriétés neuves présente un certain nombre de défis»
À CHACUN SA QUOTE-PART ! : Les unions de syndicats
SUR LE PALIER : Salaire des gardiens et lot principal
ERREUR À ÉVITER : Répartition des voix en présence d’un copropriétaire majoritaire
POINT DE DROIT : Prestations exceptionnelles et rémunération du syndic
CÔTÉ PRO : Le quorum
LE COURRIER : Charges et locataire
Une rénovation en temps réel – Épisode 2
Valoriser les surfaces en hauteur
• Lotissement et copropriété : quelle superposition ?
• Association foncière urbaine libre : actualité
• HLM et gestion de copropriété
Le règlement de copropriété
ÉDITO - Dans bien des domaines (à commencer par celui des contrats), notre Droit comporte souvent à la fois des dispositions générales et des statuts particuliers. Cette situation est fréquemment source de discussions quant à savoir quelle règle appliquer dans une occurrence factuelle spécifique. Heureusement, quelques principes généraux nous apportent leur aide, notamment l’adage specialia generalibus derogant et parfois, le Code civil lui- même nous éclaire (V. l’actuel art. 1105). Si ce procédé législatif peut être source de conflits, il permet en revanche fréquemment d’accorder une place plus grande à la volonté humaine, comme c’est le cas avec les associations syndicales libres.
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