À partir de : Le prix initial était : 1,098.00 €.1,044.00 €Le prix actuel est : 1,044.00 €. TTC / 870.00 € HT
(14 h. de formation)
Lyon – Domaine Lyon Saint Joseph
Satisfaction clients : 9,4/10**
Moyens de paiement acceptés :
Êtes-vous prêts ?
Pour cette 11e édition, la formation est à l’honneur pour parfaire vos connaissances dans l’exercice des métiers de l’expertise en évaluation immobilière. Elle sera servie par un nouveau lieu, un nouveau format, de nouveaux thèmes, de nouvelles rencontres et cette édition signe une nouvelle ambition.
Un nouveau lieu.- Nous revenons à Lyon et plus précisément à Sainte- Foy-lès-Lyon dans une bâtisse d’exception située dans un domaine chargé d’histoire, propice à la réflexion et à la détente.
Un nouveau format.– À la demande des experts, les ateliers optent dorénavant pour un format favorisant les cas pratiques, les exemples chiffrés et des exercices sur table. Chaque atelier dure trois heures et se compose à parité de théorie et de pratique.
Des nouveaux thèmes.- Quatre ateliers en simultané par demi-journée sur deux jours, soit au total 16 ateliers 14 h de formation intensive autour de 4 thématiques : les actifs immobiliers, les méthodes, le droit, l’environnement.
Des nouvelles rencontres.- Les RNEI restent un espace de rencontres interprofessionnelles avec de l’interaction en salle, des temps de discussion et de partages. Lieu ouvert, les RNEI vous permettent également d’aller toujours plus loin grâce à la sélection de livres réservés aux experts.
Nouvelle édition, nouvelles remises de prix.
• Remise 2025 du prix Denis François organisé avec le concours des universités et des écoles d’ingénieurs ;
• Remise 2025 du trophée de la personnalité de l’expertise.
Alors, êtes-vous prêts à vous former ?
Yves STERVINOU Président la SAS EDILAIX
(9h30-13h) au choix :
BIENS | 16A
Le domaine public
MÉTHODES | 16B
Le fonds de commerce
DROIT | 16C
Les volumes
ENVIRONNEMENT | 16D
L’énergie verte
OBJECTIF Comprendre la valorisation d’une redevance domaniale
9h30-11h Quels critères sont pris en compte pour évaluer les redevances de l’occupation du domaine domanial ? Les experts interviennent-ils dans le calcul des redevances ? Quels sont les exemples de ce qu’il ne faut pas faire ?
11h30 -13h Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Mohammed DE LORGERIL Inspecteur des finances publiques à de la DNID
OBJECTIF Savoir évaluer la valeur d’un fonds de commerce
9h30-11h Comment est évalué un fonds de commerce tant en cas de cession ou en cas de constitution d’une garantie que dans l’hypothèse d’un congé mettant fin à un bail commercial ? Cas pratiques : identifier les éléments nécessaires à la valorisation ; les différentes méthodes utilisées ; la valeur du droit au bail ; l’indemnité d’éviction et les indemnités accessoires.
11h30 -13h Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Albert MALAQUIN Président du Cabinet Malaquin, MRICS – REV, vice-président de l’IFEI, chargé d’enseignement
OBJECTIF Maîtriser les impacts des scissions en volumes immobiliers
9h30-11h Comment valoriser les droits à construire attachés aux volumes ? Comment estimer la soulte au titre de la compensation financière ? Comment déterminer le montant d’un “ticket de sortie” ? Exemples de divisions volumétriques, leurs impacts juridiques et économiques.
11h30 -13h Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Denis BRACHET Géomètre-expert, expert judiciaire, vice-président de la CNEC
OBJECTIF Savoir valoriser un site de production d’énergie verte
9h30-11h Analyse de deux marchés de la production d’énergie verte en forte croissance : les sites de méthanisation ou les centrales photovoltaïques (ombrières, hangars, terrains, étangs) en milieu urbain ou rural. Approches foncière, juridique, financière et commerciale.
11h30 -13h Cas pratiques ou exemples chiffrés : choix du bail, calcul de loyers, amortissements…*
Intervenant Formation dispensée par David NOHA Expert foncier et agricole, expert judiciaire, président de l’Union Est de la CEF
(14h-17h30) au choix :
BIENS | 16E
Les boulangeries
MÉTHODES | 16F
Les méthodes sol et construction
DROIT | 16G
Les risques climatiques
ENVIRONNEMENT | 16H
Les valeurs vertes
OBJECTIF Maîtriser les règles d’évaluation des boulangeries-pâtisseries
14h-15h30 Avec 30 000 cessions par an, la boulangerie se classe dans le top 5 des cessions de fonds. Analyse du marché : reprise ou création / implantation des boulangeries-pâtisseries avec un expert reconnu. Présentation des règles d’évaluation (emplacement, CA, mur, équipement, stock).
16h -17h30 Exercices et exemples chiffrés* (valeur locative, fonds de commerce).
Intervenant Formation dispensée par Maxime HUCHET Dirigeant & co-fondateur du cabinet HUCHET-DEMORGE
OBJECTIF Savoir dissocier l’évaluation du foncier du bâti
14h-15h30 Les enjeux et les écueils d’une valorisation ventilée entre le foncier et le bâti. Rappel de la jurisprudence (notamment CE du 15 février 2016) et des normes. Revue des méthodologies employées.
16h -17h30 Étude de cas sur le choix des méthodes et leur application chiffrée notamment en matière d’amortissement des équipements* .
Intervenant Formation dispensée par Adeline DESTHUILLIERS Expert judiciaire et formatrice, REV, CNEI, CEIF, CNECJ
OBJECTIF Savoir appréhender la valeur selon le risque climatique
14h-15h30 Évaluer le foncier et/ou le bâti en fonction des risques climatiques. Comment prendre en compte les risques de submersion ou de crues. Comment prendre en compte le gonflement des argiles ou les mouvements de sols ? Quels sont les impacts des plans pour prévenir les aléas climatiques et les impacts des normes urbanistiques sur les valeurs immobilières
16h -17h30 Ateliers pratiques sur table. *
Intervenant Formation dispensée par Quentin LAGALLARDE Expert judiciaire FRICS, REV, Vice- président expert SNPI
OBJECTIF Savoir intégrer le développement durable dans l’expertise
14h-15h30 Quels sont les paramètres qui constituent une valeur verte ? Quels sont les environnements réglementaires et normatifs en vigueur ? Quelles sont les typologies d’actifs selon l’usage, l’âge, les équipements… ? Quelle utilisation des bases de données ?
16h -17h30 Exemples et cas pratiques chiffrés* en matière résidentielle (habitat isolé) et tertiaire (institutionnel ou déclassé).
Intervenant Formation dispensée par Catherine DARGENT PDG Daxter, Expert judiciaire, Past President de RICS France, Vice-présidente de la Charte, FRICS
(8h30-12h) au choix :
BIENS | 17A
Les hôtels
MÉTHODES | 17B
Loyers et expertises
DROIT | 17C
Les servitudes
ENVIRONNEMENT | 17D
Les sites industriels
OBJECTIF Appréhender les méthodes hôtelières
8h30-10h Présentation des méthodes hôtelières également adaptées à d’autres actifs immobiliers tels que les établissements de santé (Ephad).
10h30 -12h Exemples avec identification des éléments clés et explication du déroulé des calculs* .
Intervenant Formation dispensée par Vincent SAE HENG Expert associé Robine et associés, MRICS, membre du Board Valuation de la RICS
OBJECTIF Appréhender les rapports entre valeur d’un loyer et la valeur d’un bien
8h30-10h Comment les loyers impactent la valeur ? Le loyer sous toutes ses formes comme variable essentielle de l’expertise. Le loyer dans son acceptation commerciale : loyer, surloyer, indexé, plafonné ou déplafonné… et les différents types de loyers rencontrés en expertise et les différents statuts d’occupation.
10h30 -12h Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Stéphane PEYBERNÈS Expert judiciaire, géomètre DPLG, REV, IFEI, CNEJI
OBJECTIF Savoir évaluer les servitudes courantes
8h30-10h Les servitudes font partie des éléments que l’expert évaluateur doit prendre en compte. Un bien immobilier peut subir ou bénéficier d’une ou plusieurs servitudes. Dans les deux cas, elle affecte l’évaluation du bien. L’expert doit prendre connaissance de ces servitudes et en maîtriser concrètement la substance selon leur typologie : de ne pas construire ; de ne pas dépasser une certaine hauteur ; de laisser passer…
10h30 -12h Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Eric GAURIOT Géomètre-expert, expert judiciaire REV, MRICS, IFEI
OBJECTIF Valoriser un site industriel
8h30-10h Évaluer le foncier, les accès, les équipements, les sols pollués en vue d’une nouvelle occupation ou d’une réindustrialisation. Requalification du bâti, démolition de hangars, dépollutions, arrêts préfectoraux… sont au programme de cet atelier.
10h30 -12h Nombreux exemples chiffrés* d’arrêt-reprise de site ; de reconversion en zone résidentielle ou en parc public avec bâtiments tertiaires.
Intervenant Formation dispensée par Jean-Daniel VILOMET Ingénieur géologue ENSG, docteur en géosciences de l’environnement, directeur des opérations
(13h-16h30) au choix :
BIENS | 17E
Les pharmacies
MÉTHODES | 17F
L’intelligence artificielle
DROIT | 17G
Le BRS (bail réel solidaire)
ENVIRONNEMENT | 17H
La conversion des bureaux en logements
OBJECTIF Savoir évaluer un commerce réglementé
13h-14h30 Est-ce la fin du pharmacien indépendant ? Ce marché est en mutation puisqu’une pharmacie cédée sur trois sera fermée. Comment appréhender ce marché d’un commerce réglementé où co-existent des fusions d’office et des constitutions de réseaux sous l’impulsion de groupes financiers ?
15h -16h30 Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Emmanuel BAY P-DG de L’Auxiliaire Pharmaceutique, pharmacien, EDHEC
OBJECTIF Comprendre les opportunités et les défis de l’IA
13h-14h30 Quelles sources de données nourrissent les algorithmes ? Quels sont les mécanismes adoptés par les algorithmes ? Comment identifier les biais de l’évaluation ? Quels sont les acteurs et quelles sont les conséquences sur le marché de l’expertise immobilière ? Quelles sont les applications pour l’expert ou son cabinet ?
15h -16h30 Cas pratiques. Exercices d’utilisation*
Intervenant Formation dispensée par Bertrand CARTERON Expert en évaluation immobilière, REV, président de la CNEI
OBJECTIF Savoir valoriser des droits de superficie
13h-14h30 La hausse des prix immobiliers favorise l’émergence du bail réel solidaire (BRS) et du bail réel immobilier de longue durée (Brilo) pour faciliter l’accession à la propriété. Comment évaluer les droits réels conférés par ces baux ?
15h -16h30 Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par François SAUVAL Président, REV, IFEI, AFREXIM
OBJECTIF Savoir évaluer un immeuble de bureaux à transformer
13h-14h30 Comment transformer des bureaux en logement social ou intermédiaire ou encore, en résidences services ? Présentation des enjeux économiques (le prix du foncier et du gros œuvre et du second œuvre), techniques (matériaux) et financiers. Cas concrets d’évaluation et de réalisations.
15h -16h30 Cas pratiques ou exemples chiffrés.*
Intervenant Formation dispensée par Katelle LE GUILLOU Directrice générale. Foncière de transformation immobilière (Groupe Action Logement)
*Tous les ateliers se composent d’une partie pratique pour laquelle il est conseillé de se munir d’un ordinateur portable.
• Lieu
⇒Lyon – Domaine Lyon Saint Joseph
• Profils :
Professionnels en activité : experts immobiliers, experts fonciers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés, cadres des collectivités locales et territoriales, directeurs immobiliers, investisseurs et gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens…
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• Tarif et renseignement
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner Pour plus de renseignement contacter : formation@groupe-edilaix.com
• Prise en charge
Des questions sur la prise en charge ? consulter ce lien ou contacter : formation@groupe-edilaix.com
Organisation de la formation
Moyen pédagogiques et techniques : Accueil des stagiaires, documents supports de formation projetés, exposés théoriques, étude de cas concrets, quiz en fin de formation
Dispositif de suivi de l’exécution de l’évaluation des résultats de la formation : L’atteinte des objectifs est évaluée par un questionnaire (Q.C.M.) et donnera lieu à la remise d’une attestation de fin de formation.
Type d’action de formation : Action de formation
Pré-requis : Aucun pré-requis pour cette action de formation
Accessibilité : cliquer ici
Conditions générales de vente et d’inscriptions : cliquer ici
| Formations par thème | |
|---|---|
| Mois | |
| Ville/lieu |
| Ville/lieu | |
|---|---|
| Formations par thème | |
| Jeudi 16 octobre 2025 (9h30-13h, soit 3h30) | 16A.- Le domaine public, 16B.- Le fonds de commerce, 16C.- Les volumes, 16D.- L’énergie verte |
| Ville/lieu | |
|---|---|
| Formations par thème | |
| Jeudi 16 octobre 2025 (14h-17h30, soit 3h30) | 16E.- Les boulangeries, 16F.-Les méthodes sol et construction , 16G.- Les risques climatiques, 16H.- Les valeurs vertes |
| Ville/lieu | |
|---|---|
| Formations par thème | |
| Vendredi 17 octobre 2025 (8h30-12h, soit 3h30) | 17A.- Les hôtels, 17B.- Loyers et expertises, 17C.- Les servitudes, 17D.- Les sites industriels |
| Ville/lieu | |
|---|---|
| Formations par thème | |
| Vendredi 17 octobre 2025 (13h-16h30, soit 3h30) | 17E.- Les pharmacies, 17F.- L’IA, 17G.- Le BRS, 17H.- La conversion des bureaux en logements |
