Au programme de la formation
Évaluer un entrepôt logistique
Évaluer un entrepôt logistique
Depuis l’avènement de la vente par internet, le marché de la grande logistique constitue une classe d’actifs très prisée des investisseurs.
La formation proposée a pour but de comprendre comment valoriser le loyer et la valeur vénale d’un site logistique à partir de ses caractéristiques dans le marché actuel.
Quels sont les postes de coûts de construction d’un entrepôt logistique ?
Quelles sont les méthodes appropriées de valorisation de la valeur vénale ?
Quid du décret tertiaire pour ce type d’immeuble ?
Définition /Distinction
Caractéristiques :
- Le foncier :
- Aménagements ;
- Equipements
- Les différents types d’entrepôts logistiques :
- Les différentes catégories ;
- Les différents locaux (bureaux, vestiaires, MPR, locaux de charge…) ;
- Mode constructif ;
- Coûts de construction d’un site logistique
- Les ICPE
- La plateforme durable / Les labels
- Décret tertiaire et grille ESG
- Les surfaces
- La location
- Le marché :
- Ses acteurs ;
- Situation actuelle
- Les comparables du marché
- La valeur locative
- La valeur vénale (Méthodes :
- Par comparaison ;
- Par capitalisation)
Etude de cas – 45 min
L’objectif de cette formation est :Maîtriser les fondamentaux et les méthodes permettant de valoriser la valeur vénale d’un entrepôt logistique.
Cette formation s’adresse aux professionnels en activité : Experts immobiliers, experts judiciaires, notaires, clercs, géomètres-experts, avocats spécialisés, cadres des collectivités locales et territoriales, directeurs immobiliers, investisseurs et gestionnaires immobiliers, administrateurs de biens
Cette formation est animée par :
Stéphane PEYBERNÈS
MRICS-REV / Expert en estimations immobilières près la cour d’appel de Versailles
Tarifs et accessibilité
Inclus : formation, documentation pédagogique adressée par courriel et déjeuner (si format en présentiel à la journée).
* Le tarif “abonné” est réservé aux abonnés aux revues Edilaix : Les Annales des loyers et/ou Les Informations Rapides de la copropriété et/ou Droit de la Voirie, la revue des propriétés publiques
Vous souhaitez bénéficier du tarif abonné : je m’abonne
Accessibilité : cliquer ici
Financement et prise en charge cliquer ic
** Enquête réalisée auprès de l’ensemble des apprenants des formations en visioconférence Edilaix de ces 12 derniers mois