Actualités – Extrait du numéro 720 des Informations Rapides de la Copropriété
«Nous assistons à un véritable coup d’arrêt. Le marché avait retrouvé des couleurs grâce à la détente du crédit et au retour progressif des acquéreurs. Mais les incertitudes économiques, internationales et politiques sont venues casser cette dynamique» analyse Loïc Cantin, président de la FNAIM.
Le syndicat déplore une baisse des ventes de logements anciens entre mars et avril, par rapport à l’an dernier (- 17 000), ce qui constitue un net ralentissement, après la hausse de 12 % des ventes en 2025.
Pour le deuxième semestre 2026, Loïc Cantin identifie plusieurs points de vigilance, parmi lesquels les tensions au Moyen-Orient, la hausse des taux de crédits, le rebond du chômage et la chute de l’investissement locatif. Il liste toutefois un certain nombre de facteurs favorables, tels que la stabilité des prix des logements, le pouvoir d’achat immobilier revenu à son niveau de long terme en 2025 et l’épargne des ménages toujours élevée.
Le Plan urbanisme construction architecture (PUCA) est un service interministériel qui initie des programmes de recherche. Après avoir achevé en 2025 un premier programme de recherche sur les copropriétés, le PUCA a inauguré au mois de juin le programme de recherche «Ré)gé(né)rer les copropriétés dégradées : comprendre et résoudre les difficultés des copropriétés dans leur diversité». Pour en savoir plus, nous vous invitons à lire l’entretien d’Eva Simon, coordinatrice de recherches au PUCA.
Le projet de loi relance du logement ambitionne la remise en location de 700 000 logements classés F et G, sous réserve d’un engagement de travaux de rénovation énergétique (projet de loi présenté en Conseil des ministres le ’24 juin 2026)
Dalila Bégriche
Juriste - Journaliste juridique, des revues Annales des Loyers et de la propriété immobilière, Les Informations Rapides de la Copropriété et Droit de la Voirie, la revue des Propriétés publiques
Syndics, AJ, avocats : 2 études de cas réelles sur le financement du redressement de copropriétés en difficulté : Résidence Les Pommiers et SDC la Vallée des Anges
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